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    SET建築計画事務所

    一級建築士事務所(since1982)所長/横山幸弘
     

     

     

    3案比較から始める/思いを形にする手順

    「一緒に考える家づくり」

    じっくり考えながらの 家づくり=図面づくり をお勧めします
     
     
     
     
     

    〒064-0809 札幌市中央区南9条 西11丁目1-5-602 TEL/FAX:011-215-1907

    電話対応:9時〜17時 / 面談対応:10時〜16時(土日対応可)

  • 「一緒に考える家づくり」

    3案比較から始める/思いを形にする手順

    じっくり考えながらの 家づくり=図面づくり をお勧めします

    インタビュ

     

    家づくりに必要な情報を

    共有しましょう

     

    様々な質問をします/様々な質問をして下さい

     

    あなた好み’ を教えて下さい

    3案比較

     

    3案比較が効果的です

    比較して選ぶのではなく全く別の案を作るための比較

     

     

    ‘あなた好み’ を反映した

    提案プレゼン に!

    提案プレゼン

     

    「平面・立面・外観」で

    プレゼンテーション

     

    ‘あなた好み’ にできたなら

    →設計契約

     
    ダメなら、別の設計者を!
  • 料金 メニュー

    「3案+プレゼン」「設計業務」「監理業務」

    「3案+プレゼン」▷

     「あなた好み間取り」を育てる

    「あなた好み間取」の

    提案+プレゼン

    3回の打合せにお付合い下さい

    料金

    調査企画料 = 1%

    「予定工事費」に対する割合

    「設計業務」▷

    「工事契約」用の「図面作成」

    一緒に進める

    「建材選び」を一緒に進め

    価格の見える図面に!

    料金

    設計料 = 6%

    「予定工事費」に対する割合

    「監理業務」▷

    「着工」から「引渡立会」まで

    一緒に立会う

    毎週/現場に立会

    進行具合を解説します

    料金

    監理料 = 3%

    「予定工事費」に対する割合

  • 「2 つ の 契 約」

    「設計契約」と「工事契約」

    「3案+プレゼン」

    →内容と対応に満足したら・・

    →設計契約

    =設計者を決める契約・ここから設計業務が始まります

    一緒に考えながら 家づくり=図面づくり を始めましょう

    「設計業務」

     意匠/構造/電気/給排水/暖房/換気・・ 

     全ての図面を 一緒に 作成します

     

    申請図→見積図→契約図

    確認申請用の図面作成  =「基本設計」

     見積/契約用の図面作成 =「実施設計」

    「工事契約」誰と?

     住宅メーカーを 選ぶのも/契約するのも あなた です
     私は あなたの判断に寄添い、工事契約に立会います

    →工事契約

    見積書と図面内容 の 照合と解説をします

    「工期/支払い条件」などの 交渉も

    「監理業務」

     現場での「あなたの最終決定」に立会い、施工者に伝えるのが「監理」
     完了検査立会/竣工検査立会/引渡し までが業務範囲

    一緒に現場打合せ

    毎週現場に一緒に行きましょう!

  • 住まいの建築士/宣言

    第1条「美しい住まい」を 提案します

    第2条「頑丈な住まい」を 提案します

    第3条「省エネ・住宅」を 提案します

     

    第4条「設計契約」を 締結!

     

    第5条「価格の見える図面」の 作成

    第6条 「3社入札」 or 「指名入札」

    第7条 「毎週同行監理」=標準対応!

    横山幸弘/一級建築士(第122330号)

    統括設計専攻/JIA登録建築家

     
    1975 北海道大学(建築環境学専攻)卒業
       日立建設設計入社(東京・丸の内勤務)
    1982 SET建築計画事務所 設立(〜現在
    1989 札幌国際大学非常勤講師(〜2007)
    1998 北海道マイホ-ムセンタ-相談員(〜現在)
        第2日曜/北海道新聞日曜版に案内掲載
    1999 住まい・環境教育学会理事(〜現在)
    2001 住宅紛争審査会紛争処理委員(〜現在)
    2002「システムA-3を知っていますか?」執筆
    2003「シックハウス対策(初級)」執筆
       「シックハウス対策/作業マニュアル」執筆
       「大工が主役の家づくり」執筆
    2004 JIA登録建築家/建築家協会(〜現在)
    2006 統括設計専攻建築士/建築士会(〜現在)
    2020 「小さな家/まどり塾開始

    事務所専用

     

    明るく開放的な事務所です

    コロナ対策もそれなりに!

  • SET建築計画事務所

    一級建築士事務所(since1982)・所長/横山幸弘

     

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    メール:yy-set@hkg.odn.ne.jp (横山用)